متنوع

5 اعتبارات عند شراء الأراضي الزراعية

5 اعتبارات عند شراء الأراضي الزراعية



We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

الصورة: Greg_Men / Flickr

عند التخطيط لشراء أو حتى استئجار بعض الأراضي الزراعية ، هناك عدد قليل من السمات التي يبحث عنها الجميع تقريبًا: المياه ، والأرض المسطحة ، وتربة النمو اللائقة ، وربما بعض الهياكل.

ومع ذلك ، هناك عدد قليل من العناصر غير الواضحة المتضمنة في الزراعة والتي لا تكون دائمًا على رأس القائمة بالنسبة للمشتري والمزارع المحتملين - وقد يكون لبعض هذه العناصر تأثير كبير على مزرعتك مثل أي من العناصر الواضحة التي قد تتحقق منها. لذلك دعونا نلقي نظرة على ماهيتها ونتحدث عن كيفية تقييمها.


1. القرب من السوق

كلمة "سوق" لا تعني بالضرورة سوق المزارعين. يمكن أن يعني السوق بنفس السهولة المكان الذي تبيع فيه طعامك ، حتى لو كان ذلك مطاعم أو متجرًا للبيع بالتجزئة. يمكن أن يكون لمقدار الوقت والوقود الذي تستخدمه لنقل طعامك تكلفة كبيرة. في أحدث خطة لعائلتي لشراء الأراضي الزراعية ، أردنا أن نكون ، على الأكثر ، في غضون 40 دقيقة من السوق. بعيدًا جدًا وسيكون من الصعب علينا تبرير نفقات السفر لمزرعة الخضروات الخاصة بنا.

2. حسن الجوار

يعتبر الجيران جزءًا مهمًا من حياة المزرعة. يتعلم الأشخاص الذين يعيشون في البلد إدارة العزلة بقدر كبير من التفاعل المجتمعي ، لذلك من المحتمل أن ترى جيرانك أكثر من بعض المناطق في الضواحي أو المناطق الحضرية ، ومن المهم أن تتعايش معهم. يمكن أن يكون المجتمع مصدرًا قويًا ، ولكن إذا لم تتوافق مع جيرانك ، فقد يكون ذلك بمثابة إحباط مرهق. خذ الوقت قبل أن تشتري عقارًا لمقابلة الجيران. فقط اطرق على بعض الأبواب واسألهم عما يعرفونه عن المكان والأراضي الزراعية وأي تاريخ. هذه طريقة رائعة لبدء الأمور بشكل صحيح مع الأشخاص الذين سيكونون جيرانك مع تقييم الحي من حولك أيضًا.

3. القرب من الأسرة

إذا كان لديك أطفال أو تخطط لإنجابهم ، فإن قربك من العائلة - بافتراض أنك تتماشى مع عائلتك - يمكن أن يكون مفيدًا للغاية. على سبيل المثال ، ربما ترغب عائلتك في المشاركة مع أطفالك ، ولكن هذا لا يعني أنه يمكنهم الانتقال بسهولة إلى منطقة ريفية لمجرد نزوة. علاوة على ذلك ، قد تحتاج أيضًا إلى أفراد الأسرة لمشاهدة الأطفال في أيام الزراعة الكبيرة ، على سبيل المثال ، أو أثناء السوق. إذا لم تفكر في الأمر وتعتقد أنه قد يعني شيئًا ما على الطريق ، فضع العائلة في قائمتك.

4. اتجاه المنحدر

قد يكون المنحدر المواجه للشمال رائعًا لأشجار التفاح ، ولكن ليس كثيرًا للخضروات ، ولا سيما بالنسبة للعشب. إذا كنت تخطط للرعي ، فإن المنحدرات المواجهة للشمال تكون دائمًا أبطأ من المنحدرات المسطحة أو الجنوبية. قد يبدو هذا كعامل صغير عندما تزن قطعة من الممتلكات ، ولكن يمكن أن يعني آلاف الدولارات بمرور الوقت في الإنتاجية المفقودة.

5. إمكانية تعدد تدفقات الإيرادات

يجب أن تحتوي أي أرض زراعية تخطط لشرائها على إمكانية تدفق دخل ثانٍ أو ثالث. ربما يعني ذلك أن هناك حظيرة لاستضافة حفلات الزفاف. أو ربما يكون مبنى صغيرًا يمكنك تحويله إلى مزرعة أو مزرعة. أي شيء يمكنك استخدامه كفرصة ثانية متعلقة بالمزرعة سيقلل (أو على الأقل يجب أن يقلل من الضغط لكسب كل دخلك في السنوات القليلة الأولى من الخضروات أو اللحوم أو أيًا كان ما تنتجه.

قوائم العلامات


شاهد الفيديو: اراضي زراعيه رخيصة للبيع جاهزه ومستصلحه للزراعه ري نيلي بالقرب من القاهره. طريق مصر الفيوم طامية (أغسطس 2022).